Opis
PREZENTUJEMY PAŃSTWU DOSKONALE WYKONANY TYLKO DO UMEBLOWANIA DOM – BLIŹNIAK W IDEALNEJ LOKALIZACJI NA ZAMKNIĘTYM KAMERALNYM OSIEDLU DOMKÓW W DZIELNICY DRZONKÓW !!!!
DOM DOSTĘPNY OD ZARAZ – TYLKO DO UMEBLOWANIA !!!!
LOKALIZACJA:
Najbardziej poszukiwana i pożądana przez klientów część miasta – dzielnica Drzonków, około 9 km od centrum Zielonej Góry, zielona i zaciszna okolica, sąsiadująca z lasem. W sąsiedztwie MOSIR Drzonków z całą infrastrukturą (baseny, korty, strzelnica, konie), restauracje i bary, przedszkole i szkoła podstawowa kilka minut, przystanek autobusowy niedaleko, sklepy i dyskonty. Kilka minut, do obwodnicy miasta oraz trasy S3, do wylotówki na Kiełpin, Zatonie, dzielnicę Jędrzychów kilkaset metrów – idealna komunikacja. Dojazd ulicą polbrukową, nową i oświetloną.
OPIS BUDYNKU:
Dom mieszkalny – bliźniak, o planie prostokąta, kryty dachem dwuspadowym, przeznaczony dla rodziny 4-5 osób, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek wybudowany w tym roku według indywidualnego, idealnego projektu, który przewiduje podział na dwie strefy, dzienną – parter składającą się z salonu z aneksem kuchennym, jadalni, łazienki z wc, pom. gosp. oraz garażu jednostanowiskowego oraz strefy nocnej, na poddaszu, gdzie znajdują się, aż cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą, spora łazienka i hall. Z tyłu każdego z budynków znajduje się zewnętrzny taras. Jest on ulokowany od strony lasu, dzięki czemu tworzy idealne miejsce odpoczynku — w ciszy, w bezpośredniej bliskości natury. Droga dojazdowa do domu chodniki i podjazdy są utwardzone. Ponadto w standardzie domu znajduje się garaż i dwa podjazdy, co daje możliwość zaparkowania aż trzech samochodów osobowych, ponadto z ogrodu mamy bezpośrednie wyjście przez własną bramkę bezpośrednio do lasu.
TECHNOLOGIA:
Dom wzniesiony metodą tradycyjną – ciepłe ściany (ytong, styropian 20 cm, tynk strukturalny), o podwyższonym standardzie wykonania, na lanej betonowej płycie, zbrojonej i ocieplonej, ściany działowe beton komórkowy, stropy żelbetowe gęstożebrowe, dach dwuspadowy kryty nowoczesną dachówką Koramic Wienerberger Orea 9, płaską. Okna 3 szybowe, okno tarasowe ok. 3,5 m na HS-ach. Poddasze docieplone wełną mineralną 35 cm układaną techniką wdmuchiwaną, plus regipsy, schody lane betonowe. Domy oddzielone są bardzo grubą, podwójną ściną, spełniającą normy hałasu, drzwi antywłamaniowe kolor antracyt. W domu zastosowane są nowoczesne technologie takie jak: system centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym, pompę ciepła i system wentylacji z rekuperacją.
RZUTY KONDYGNACJI:
PARTER: 70,9 m2
1. Hall 4,3 m2
2. Garaż jednostanowiskowy 17 m2
3. Kotłownia 4,5 m2
4. Korytarz 4,9 m2
5. Łazienka 2,8 m2
6. Kuchnia 6,7 m2
7. salon z jadalnią 25,8 m2
8. Klatka schodowa 4,9 m2
PODDASZE: 56,5 m2
1. Korytarz 4,6 m2
2. Łazienka 5,8 m2
3. Pokój nr 1 11,8 m2
4. Pokój nr 2 11,3 m2
5. Pokój nr 3 11,2 m2
6. Pokój nr 4 11,8 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Projekt wykończenia wnętrza wykonany został przez znanego i cenionego architekta wnętrz z najlepszych dostępnych na rynku materiałów przez profesjonalnych wykonawców.
Dom wybudowany jest podwyższonym standardzie z bardzo dobrych materiałów, bardzo starannie wykończony, świetny układ pomieszczeń, bardzo funkcjonalny i wygodny, duży taras z widokiem na LAS oraz spory balkon, na który wyjdziemy z dwóch sypialni.
OBIE ŁAZIENKI wykończone zostały z nowoczesnych gresowych płytek (Supreme Evo Noir Laurent Rett, Marmo Luna White w połączeniu z lustrami, w dolnej łazience (Arbaro Nugat i Tioga). Idealnie dobrana wysokiej jakości armatura sanitarna (Kwadro Duo i Kwadro Plus oraz baterie Fly w satynowej czerni, doskonale dopasowane do wnętrza meble w zabudowie Kwadro Plus, lustra i oświetlenie, drzwi prysznicowe – szkło hartowane SOLINO dwu częściowe składane 107,5×200. Wanna wolnostojąca akrylowa New Monya New 1700x750x690 mm biała.
Ściany malowane farbami zmywalnymi wysokiej klasy, zamontowane zostały ozdobne listwy przypodłogowe, stolarka drzwiowa nowoczesna z szybami i satynowymi klamkami ERKADO LAURENCJA białe przylgowe, schody obłożone płytkami drewnopodobnymi, zamontowane zostały kute barierki. Na podłogach we wszystkich pokojach położone zostały jednakowe, eleganckie panele o wysokiej klasie ścieralności firmy Weninger Dąb Floryda Elegance (specjalne do ogrzewania podłogowego) wraz z listwami przypodłogowymi Korner Verona 8cm, a w całym domu zamontowane są lampy, listwy oświetleniowe oraz ledy. W garażu, pom. gospodarczym, w hallu i na balkonie płytki. Całość aranżacji w eleganckiej i ponadczasowej bieli. Dom dzięki dużym oknom z widokiem na las, jest jeszcze bliżej natury – śpiew ptaków oraz zapach drzew towarzyszyć nam będzie każdego dnia, a przed budynkiem znajduje się sporo miejsca na zaparkowanie aut, także gdy odwiedzą nas bliscy czy znajomi. Do osiedla dojedziemy wygodną wybrukowaną i oświetloną ulicą, a dzieci będą mogły się cieszyć doskonałej jakości internetem – światłowód doprowadzony do każdego pokoju.
JEŚLI MARZYSZ O NIEDUŻYM A BARDZO ERGONOMICZNYM I ZGRABNYM DOMKU TO ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ, TO JEDYNA TAKA OFERTA W ZIELONEJ GÓRZE – NIE PRZEGAP JEJ !!!
INSTALACJE:
– wod. – kan. z sieci miejskiej,
– elektryczna,
– system centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym, pompę ciepła,
– system wentylacji z rekuperacją,
– instalacja pod fotowoltaikę,
– tv, internet (światłowód).
ZALETY:
– 9 km do centrum miasta Zielona Góra.
– Ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła, sterowane elektronicznie i poprzez WI-FI, u góry, w każdym z pokoi indywidualne sterowanie ogrzewaniem, garaż także ogrzewany.
– System wentylacji z rekuperacją.
– System alarmowy z możliwością sterowania za pomocą SMARTFONA.
– Dobrze wygłuszona, podwójna ściana oddzielająca domy – bliźniaka.
– Dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego.
– Wyprowadzony obwód zasilający do podłączenia fotowoltaiki.
– Utwardzone chodniki, podjazdy i droga wewnętrzna.
– Bezpieczne, kameralne osiedle.
Ta oferta skierowana jest szczególnie do ludzi zapracowanych, nie mających czasu na wielogodzinne szukanie materiałów, ekip do wykończenia wnętrz, to oferta dla kogoś kto marzy tylko o zaaranżowaniu środka i jego umeblowaniu, co niewątpliwie jest najprzyjemniejszą częścią inwestycji.
To idealna oferta dla rodzin z dziećmi, ludzi energicznych lubiących sport i rekreację, ze względu na bliskość całej „sportowej” infrastruktury, bliskość lasu, dla młodych, którym brakuje czasu na codzienne zawożenie dzieci do szkół i przedszkoli, na zajęcia dodatkowe – tu wszystko jest w zasięgu ręki (kilka minut). Zakupy zrobicie Państwo jadąc po drodze z pracy w Dino, a w niedzielę całą rodziną, można się wybrać na pyszny obiad w pobliskich restauracjach. Przystanek autobusowy znajduje się niedaleko.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK – BŁASIAK TEL. 791 902 590
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL
Oferta nr 36310370 wysłana z systemu LocumNet Online